Linkovi

Reforma tržišta nekretnina u SAD

  • Vesti Amerike

Sedište hipotekarne kompanije Fredi Mek u Vašingtonu

Sedište hipotekarne kompanije Fredi Mek u Vašingtonu

Obamina administracija je predložila važne reforme načina na koji funkcioniše američko tržište nekretnina, čiji glavni cilj je smanjenje uloge vlade. Smatra da je “pregrejano” tržište nekretnina u Sjedinjenim Državama bilo jedan od ključnih uzroka nedavne finansijske krize.

Problemi u tom sektoru pogodili su dve vodeće hipotekarne kompanije – Fredi Mek i Feni Mej, do te mere, da je federalna vlada bila primorana da ih otkupi za 150 milijardi dolara. Te dve kompanije zajedno sa Upravom za stanovanje trenutno garantuju 90 odsto hipoteka u Americi.

Sekretarijat za finansije je danas ponudio Kongresu nekoliko opcija za reformu tokom narednih godina. Prema jednoj opciji, vlada bi prestala da podržava hipotekarne zajmove za osobe koje kupuju kuće po prvi put i osobe sa nižim primanjima. Prema drugoj opciji vlada bi osnovala agenciju koja bi i dalje garantovala hipoteke u uslovima krize. Mnogi kritičari smatraju da bi tržište nekretnina bolje poslovalo u rukama privatnog sektora.

XS
SM
MD
LG